Zillow, ktorá sa začala v roku 2006, je komplexnou realitnou lokalitou, ktorá ponúka praktické zdroje pre bežné otázky týkajúce sa nákupu domov; tj domáce hodnoty, ceny prenájmu, sadzby hypoték a miestny trh s nehnuteľnosťami.
Zillow spolupracoval s Yahoo! v roku 2011 poskytnúť prevažnú väčšinu výpisov z nehnuteľností v on-line spoločnosti Yahoo , čím sa upevňuje ich miesto ako najväčšia sieť nehnuteľností na webe podľa viacerých online meracích agentúr.
Viac ako desať miliónov domácností (len v USA) je indexované v rozsiahlej databáze nehnuteľností v meste Zillow v čase tohto písania. Patria sem domy na predaj, domy, ktoré sa nedávno predali, domy na prenájom a domy, ktoré sú v súčasnosti na trhu. Prieskumníci môžu používať Zillow, aby získali odhad o tom, čo ich domov stojí (to sa nazýva Zestimate), zistiť, aké hypotekárne sadzby by mohli byť k dispozícii pre širokú škálu veriteľov a získať cenné poznatky o ich miestnom trhu s nehnuteľnosťami.
Podľa samotnej stránky je názov "Zillow" kombináciou "zillícií" dátových faktorov, ktoré sa podieľajú na komplexných rozhodnutiach o nehnuteľnostiach a myšlienke, že dom je miestom, kde položíte hlavu, aka "vankúš". "Zillions" plus "vankúš" sa rovnajú "Zillow".
Domáce hodnoty na Zillowe
Jednou z najobľúbenejších funkcií na Zillowe je "Zestimate", Zillowovo ocenenie v domácnosti založené na systéme vlastných faktorov. Tento odhad nie je určený na nahrádzanie formálneho domáceho hodnotenia; skôr je to neformálny spôsob, ako získať hlavný štart na pochopenie toho, čo by váš dom (alebo domov, na ktorý by ste sa pozerali) mohol stáť na dnešnom trhu.
Typický Zestimate ukazuje rozsah hodnôt (historicky vysoká a nízka hodnota toho, čo doma ukázala ako stojí za to), nájomné Zestimate (koľko doma môže ísť na trhu s prenájmom), cenová história (reprezentované v oboch grafoch a lineárny formát), história dane z majetku a odhadované mesačné platby. Informácie použité na prezentáciu týchto údajov sú založené na širokej škále verejných informácií, ktoré sú zostavené do jednej súdržnej a užitočnej prezentácie.
Všetky Zastávky za stovky miliónov domovov, ktoré v súčasnosti zahŕňa spoločnosť Zillow, sú súčasťou indexu domácej hodnoty Zillow. Index Zillow Home Value je geografický, chronologický snímok domácich hodnôt založený na mediánovej hodnote. Inými slovami, je to jednoduchý spôsob, ako rýchlo pochopiť, ako konkrétna oblasť robí na trhu s nehnuteľnosťami.
Nájdite informácie o hypotékach
Ďalšou veľmi obľúbenou funkciou v meste Zillow je hypotekárne trhovisko. Vyhľadávatelia môžu požiadať o informácie o pôžičkách od viacerých veriteľov súčasne bez toho, aby poskytli ľubovoľnú identifikačnú informáciu (čo z nej robí skutočne atraktívnu možnosť). Používatelia sú úplne anonymní, kým sa nerozhodnú obrátiť sa na veriteľa, ktorý ponúka priaznivú cenovú ponuku. v tomto bode sa očakávajú finančné a osobné informácie ako súčasť výmeny.
Prieskumníci môžu tiež ľahko porovnávať sadzby a veriteľov vedľa seba, pričom posudzujú druhy úverov, sadzby, percentá, poplatky, mesačné platby, a dokonca aj to, do akej miery geograficky ide o veriteľa vo vzťahu k kupujúcemu.
Zillow App - Vezmite si nehnuteľnosť na cestách
Zillow ponúka niekoľko bezplatných aplikácií pre rôzne platformy, ktoré umožňujú používateľom okamžite využiť svoju obrovskú databázu nehnuteľností na cestách. Používatelia môžu zdieľať to, čo nájdu s priateľmi, na takých službách sociálnych sietí ako Facebook a Twitter , používať Mapy Google na prezeranie domov, vidieť domy na prenájom a na predaj, dokonca získať informácie o hypotékach.
Ako nájsť nehnuteľnosti na Zillow
Vyhľadávanie informácií o domácich hodnotách môžete vykonať zadaním úplnej adresy do panela funkcií vyhľadávania na domovskej stránke Zillowa. Ak hľadáte lokalizované informácie o konkrétnom susedstve alebo štáte, pokračujte a zadajte ho, aby ste získali index Zillow Home Value, ako už bolo uvedené vyššie. To funguje pre nájomné, domy na predaj, dokonca aj domy, ktoré ľudia práve premýšľajú o predaji a chcú testovať vodu, aby som tak povedal (to je vlastnosť nazvaná "Make Me Move", užívatelia môžu jednoducho uverejniť svoj zoznam a zistiť, či získať potenciálny záujem).
Výsledky vyhľadávania obsahujú veľa rôznych filtrov, ako napríklad Pre predaj, Prenájom, Make me Move a Nedávno predávané. Okrem toho je tu aj cenový posuvník, preferencia lôžka a kúpeľa, štvorcové zábery a doslova desiatky vylepšení, ktoré môžu používatelia Zillow pripojiť k vyhľadávaniu nehnuteľností a nájsť presne to, čo hľadajú.
Jednoduchý spôsob, ako nájsť informácie o nehnuteľnosti online
Ak hľadáte nehnuteľnosti na webe, nemôžete robiť oveľa lepšie ako Zillow, stránka, ktorá ponúka rozsiahlu domácu databázu s miliónmi výpisov, komplexný index domácej hodnoty pre jednotlivé nehnuteľnosti, štvrte a mestá a užívateľsky prívetivý hypotekárny trh, ktorý zjednodušuje nájdenie finančných kotácií a bezproblémový prístup.
Vyhľadávanie informácií o Zillowovi je pomerne jednoduché. Ak chcete získať rýchly odhad domácej hodnoty alebo "Očakávať", jednoducho zadajte svoju úplnú domácu adresu do panela s funkciou vyhľadávania na domovskej stránke Zillow. Ak chcete radšej získať informácie o trhu s nehnuteľnosťami vo vašom susedstve, meste alebo meste, môžete to urobiť aj takto: zadajte informácie a následne budete môcť príslušné výsledky filtrovať pomocou filtrov a / alebo interaktívnej mapy.
Zillow získava svoje údaje z verejných zdrojov, ktoré sú voľne dostupné na webe; toto zahŕňa informácie poskytnuté krajmi, mestami alebo verejnými záznamami . Zillow používa tieto údaje (okrem mnohých ďalších faktorov zdroja) na zostavenie podrobných záznamov, ktoré vytvárajú čo najpresnejší profil domova. Zestimates je spoľahlivý; tieto odhady by však nemali nahrádzať oficiálne hodnotenie nehnuteľností.